1、背景：

某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。

施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。

施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构小题大做，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。

<1> 、在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

<2> 、建设单位的哪些做法不妥?

<3> 、对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?

<4> 、施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

2、某综合办公楼工程，项目采用施工总承包模式，经招投标后由施工单位甲承揽，在施工过程中发生了如下事件：

事件1：施工单位甲与材料供应商所签订了材料供应合同，但材料供应合同中未明确材料的供应时间。施工急需材料时，甲要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。

事件2：设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位甲订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位甲按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。

事件3：施工单位甲与施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位甲将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。

事件4：施工单位甲与分包单位乙所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包合同价格，为施工单位甲创造更高的利润。

<1> 、你认为事件1中材料供应商的做法是否正确?为什么?

<2> 、根据事件1，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?

<3> 、你认为事件2中施工单位甲的做法是否正确?为什么?

<4> 、事件3中合同终止的原因是什么?除此之外还有什么情况可以使合同的权利义务终止?

<5> 、事件4中的合同当事人签订的合同是否有效?在什么情况下导致合同无效?

参考答案

1、

【正确答案】 施工单位在施工阶段的不妥做法及理由如下：

(1)未按已批准的施工技术方案施工且不报告不妥。理由：施工单位应执行已批准的施工技术方案，对施工技术方案改变时，应经项目监理机构审查签认。

(2)采用的新技术未经项目监理机构审定不妥。理由：施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时应经项目监理机构审定后才能采用。

(3)不执行总监理工程师下达的工程暂停令不妥。理由：依据施工合同条款，施工单位应当执行总监理工程师的指令。

(4)向项目监理机构提出索赔不妥。理由：工程暂停施工的原因是施工中存在严重的安全隐患，总监理工程师依据法规有权下达工程暂停令，便于消除安全隐患。

【正确答案】 建设单位的做法不妥之处如下：

(1)认为项目监理机构下达工程暂停令致使工程延期承担责任不妥。

(2)不及时组织竣工验收不妥。

(3)要求施工单位对门窗玻璃进行无偿修复不妥。

【正确答案】 对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构应做的工作如下：

(1)要求施工单位报送并审查新技术的施工工艺措施的证明材料;

(2)组织专题论证;

(3)经专题论证可行，由总监理工程师签认后执行;

(4)经专题论证不可行，要求仍按原批准的施工技术方案执行。

【正确答案】 本问题中：

(1)发生台风致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏后，建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复时，施工单位不同意无偿修复是正确的。因为按合同约定建设单位已认可施工单位的竣工验收报告，承担起工程管理的责任，门窗玻璃的损坏是在建设单位的保管期内。

(2)工程修复时监理工程师的主要工作内容：1)在门窗玻璃修复中进行检查验收，合格后予以签认;2)核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。

2、

【正确答案】 正确。理由：当履行期限不明确时，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

【正确答案】 合同当事人在约定合同内容时，要约定以下条款：

当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

【正确答案】 施工单位的做法是正确的。理由：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。

【正确答案】 合同终止的原因是债务已经按照约定履行。

可以使合同终止的其他情形是：合同解除;债务相互抵消;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

【正确答案】 合同当事人签订的合同无效。在以下情况可导致合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。