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案例分析题讲解

编辑整理：中国注册监理师考试网　文章日期：2008-2-29 10:53:55　打印

某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》为甲施工单位签定了施工总承包合同。合同约定开工日期为2006年3月1日，工期为302天，建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包；甲施工单位通过筛选与乙施工单位签定安装分包合同。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图4—1所示。（时间单位：天）
在施工过程中发生了如下事件。 
事件1：由于道路没有及时开通，使开工日期推迟到2006年3月4日，并造成施工方经济损失3万元，为此，施工单位于2006年3月10日向监理单位提出索赔。
事件2：在基础工程施工中，由于遭遇特大暴雨，土方工程发生滑坡，造成人员、机械损失共计5万元，导致C工作持续时间延长12天，为此提出经济补偿与工期的延期。 
事件3：在主体施工过程中，甲施工单位为保证工程质量，改进了混凝土泵浇注的施工工艺，延误F工作时间10天，为此甲施工单位向建设单位提出延期10天的申请。
事件4：设备安装工程完工后进行验收，第一次试车验收结果不合格，经检查分析，是由于设备本身质量有问题造成的，为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除，重新安装，并最新组织试车验收。为此造成J工作持续时间延长24天，费用增加6万元，甲施工单位就此提出工期的费用索赔。
【问题】
1．事件1中，管理单位应如何答复？说明理由。
2．事件2中，监理单位应采取什么措施？并对施工单位提出哪些要求？就施工单位提出的索赔，监理单位应如何答复？说明原因。 
3．事件3中，甲施工单位改进施工工艺应遵循什么审批程序？对甲单位的延期申请，监理单位应如何答复？说明理由。
4．事件4中的验收应由谁来组织？监理单位对甲施工单位的索赔要求如理处理？说明理由。乙施工单位可得的补偿是什么？说明原因。
【答案】 
 1．
（1）答复：同意推迟3天开工（或：同意2006年3月4日开工），同意赔偿损失3万元。 
（2）理由：场外道路没有开通属建没单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 
 2．
（1）采取措施：下达《施工暂停令》。 
（2）要求：撤出危险区域作业人员，制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。
（3）答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿；
理由：因C工作延长12天，只影响工期1天，故只批准顺延工期1天。 
 3．
（1）审批程序：审查报送方案，组织专题论证，经审定后予以签认。
（2）答复：不同意延期申请。
       理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因。
4．
（1）甲施工单位组织（注：答施工单位组织得0.5分）。
（2）答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元； 
（C工作持续时间延长12天后）J工作持续时间延长24天，只影响工期1天，同意顺延工期1天。
         理由：因设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。
（3）乙施工单位可顺延工期1天，可获得费用补偿6万元。因为第一次试车不合格不属于乙施工单位不胜任。某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同　总价为840万元。
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